Ben Yehuda 14·16 · Rishon LeZion

הכי קרוב ליקב.
הכי רחוק ממגדל.

Closest to the winery. Furthest from a tower.
0
דונם — מתחם השימור הגדול בישראל, צמוד למגרש
0
שנים מאז שרוטשילד נטע כאן את הגפנים
0·0
חדרים, עם מרפסות שמש פתוחות
0
תחילת מכירות
גלה
Rishon LeZion · Est. 2026

לא דיברנו על ״יוקרה״. דיברנו על אור, גן, ועל המרחק בין הדלת שלכם לבין המקום הכי יפה שראשון תייצר בעשור הזה.

01 — The Location

על סף
מתחם היקב.

A neighborhood that finally belongs to itself again.

ב־1882 הקים הברון רוטשילד את יקב כרמל מזרחי ברחוב הזה. תוויות ה־״Vin Rouge de Richon-le-Sion · Palestine״ הופיעו בפריז, וינה ואיסטנבול. במשך 144 שנה היקב היה הסמל של העיר — ובמובן מסוים גם הסתיר אותה: חומות גבוהות, גישה סגורה, חצר אחורית.

עכשיו המתחם — 40 דונם, מתחם השימור הגדול בישראל — יוצא לדרך. ההשראה היא Coal Drops Yard שבלונדון, מתחם מסחר ותעסוקה שצמח מתוך מבני רכבת ישנים. כאן ייבנו שני מגדלי מגורים, 22,000 מ״ר מסחר, 28,000 מ״ר תעסוקה ו־8,000 מ״ר מבני ציבור.

״הפלנו את חומות היקב כדי שיהיה מעבר פתוח לכל.״

השטח הציבורי כולו פתוח — ללא תנועת רכבים בפנים. מסעדות, תרבות ופנאי במבני השימור. ״כרם״ יושב בדיוק על הקצה — שני בניינים על רחוב בן יהודה, שמקבלים חיזוק מלא, חזית חדשה ותוספת דירות — כניסה ישירה לעולם החדש שמעבר לחומה.

מתחם היקב המתחדש — שדרת מסחר ופנאי במבני השימור
Est. 1882 כרמל מזרחי Carmel Winery · Rishon LeZion
מתחם היקב המתחדש · ראשון לציון · הדמיה להמחשה
144 שנים · קו הזמן של המקום
1882
הברון רוטשילד נוטע את הגפנים ומקים את יקב כרמל מזרחי.
1906
תוויות ״Palestine״ זוכות במדליות בפריז, טורינו ווינה.
1950
היקב הופך לסמל המסחרי הגדול של ראשון לציון.
2018
תוכנית השימור הגדולה בישראל מאושרת — 40 דונם.
2025
החומות נופלות. המתחם נפתח לציבור, ללא רכבים.
2026
כרם — תחילת מכירות בבן יהודה 14·16.
02 — The District

מה יש מחוץ
לדלת.

Walls down · gates open · 40 dunams of preservation.
0K

מ״ר מסחר

הסעדה, תרבות ובוטיקים במבני השימור — גדול יותר מקניון רמת אביב, ללא הגבלת שעות.

שטח ציבורי פתוח

חומות היקב נופלות. ללא תנועת רכבים. מעבר חופשי בין הבניינים, המסחר והגנים — כל היממה.

0K

מ״ר תעסוקה

משרדים בקנה מידה בינלאומי — בהשראת Coal Drops Yard בלונדון, המתחם שאליו עברה גוגל UK.

0K

מ״ר ציבור

מבני ציבור שייבנו במסגרת הפרויקט — לחינוך, פנאי ושירותי שכונה.

המיקום. On the edge of Israel's largest preservation compound.
בן יהודה 14·16
על סף מתחם היקב · ראשון לציון
  • מתחם היקב Winery district צמוד
  • גן המושבה · מרכז היסטורי Old town park 5 דק׳ הליכה
  • חוף הים Beach כ־10 דק׳
  • תחנת רכבת Train כ־12 דק׳
  • כביש 4 · נתיבי איילון Highway כ־7 דק׳
המרחקים מקורבים · להמחשה
מבט-על · מתחם היקב לשימור עם בן יהודה 14·16
מבט-על · מתחם היקב
03 — The Buildings

שניים שהיו —
נולדים מחדש.

Two existing buildings, strengthened. Ten new homes. One garden between them.
הדמיית הבניינים — בניין 14 ו־16, מבט חזית
הדמיה · מבט חזית להגדלה ⤢
הדמיית הבניינים — בניין 14 ו־16, מבט זווית
הדמיה · מבט זווית להגדלה ⤢
14

בניין 14 · חיזוק + 5 דירות חדשות

חיזוק יסודי, חזית חדשה בגוון אבן חמה, ותוספת 5 דירות חדשות פתוחות מערבה — שקיעות ים.

  • 5 דירות חדשות · 4 ו־5 חדרים
  • מרפסות שמש 14–18 מ״ר
  • חניה תת־קרקעית · 1 לדירה
  • מחסן צמוד · מעלית חדשה · לובי מעוצב
16

בניין 16 · חיזוק + 5 דירות חדשות

חיזוק וחזית חדשה, ותוספת 5 דירות חדשות — כולל פנטהאוז עם נוף ישיר אל מתחם היקב והפארק.

  • 5 דירות חדשות · 4 ו־5 חדרים + פנטהאוז
  • פנטהאוז עם גג מרוצף ופרגולה
  • חניה תת־קרקעית · 1 לדירה
  • מחסן צמוד לכל דירה
טיפוסי הדירות

שש תוכניות · שני בניינים.

לקבלת התוכניות והמפרט
בניין 14 · בן יהודה
תוכנית · בניין 14 · 4 חדרים
בית פתוח ומואר
4 חדרים · 121 מ״ר · מרפסת 12
להגדלה ⤢
תוכנית · בניין 14 · 5 חדרים
אגף פרטי, לב פתוח
5 חדרים · 123 מ״ר · מרפסת 12
להגדלה ⤢
תוכנית פנטהאוז · בניין 14
גג פתוח, אופק פרטי
פנטהאוז · 112 מ״ר + גג פרטי
להגדלה ⤢
בניין 16 · בן יהודה
תוכנית · בניין 16 · 4 חדרים
אור מכל כיוון
4 חדרים · 107.7 מ״ר · מרפסת 12
להגדלה ⤢
תוכנית · בניין 16 · 5 חדרים
מרחב פתוח, אגף שקט
5 חדרים · 120 מ״ר · מרפסת 12
להגדלה ⤢
תוכנית פנטהאוז · בניין 16
גג פרטי, קו רקיע
פנטהאוז · 106.5 מ״ר + גג פרטי
להגדלה ⤢
התוכניות להמחשה בלבד · אינן מהוות מידה מדויקת · ייתכנו שינויים · החברה מחויבת למפרט ולהסכם המכר.
תכנית המתחם
הדמיית מתחם היקב — מבט-על עם בן יהודה 14·16
מתחם היקב לשימור · ראשון לציון · הדמיה להמחשה
04 — Stay in touch

תהיו בקשר.

Be the first to know when sales open.

10 דירות חדשות בלבד. השאירו פרטים ותקבלו ראשונים את הברושור המלא, התכניות, ומועד פתיחת המכירות הרשמית — יוני 2026. אכלוס מתוכנן 2029.

משרד המכירות · מבית חממי בילדינג
רח׳ המגילה 30, ראשון לציון
ראשון–חמישי, 10:00–19:00
03-9454454 · sales@kerem1416.co.il
לא נמסור פרטים לצד שלישי. ניצור איתכם קשר תוך 48 שעות.
ההדמיות, התכניות והמפרטים באתר זה הם להמחשה בלבד. החברה מחויבת למפרט המכר ולהסכם המכר בלבד. ט.ל.ח.
תודה. נהיה בקשר.
קיבלנו את הפרטים — ניצור איתכם קשר בקרוב.
חייגו וואטסאפ תיאום פגישה